今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù1ma等于多少a，1ua等于多少a)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借1ma等于多少a，1ua等于多少a：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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