每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在(zà蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗i)资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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