成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都(dōu)住建官微4月29日消息，成都市(shì)出台通知，进一步优化完善人才安居工作。其(qí)中(zhōng)提出(chū)，加(jiā)快(kuài)规划建设保障性住房，将人才纳(nà)入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购(gòu)保障(zhàng)性住(zhù)房。此外，完善人才预留房源支持政策。《成(chéng)都市人才分类目(mù)录》中符合条件的(de)A、B类(lèi)人才，可(kě)享(xiǎng)受商(shāng)品住房预留(liú)房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

具体如下：

一、构(gòu)建梯度(dù)化人才安居体系。

加快规划建设保障性(xìng)住房，将人才纳入保障(zhàng)对(duì)象(xiàng)范围，积极支持符合条(tiáo)件人才(cái)申购保障性住房；加大保障性租赁住房供给(gěi)，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度，满足人才阶段性住房需(xū)求；合理布局建设面向人才优先优惠销(xiāo)售(shòu)的商品住房，根据(jù)重大项目配套需要
和人 才聚集实(shí)际，分区施策、以需定建，满(mǎn)足人(rén)才多元化安(ān)居需求。

二、优化人才公寓选房排序规
则(zé)。

《成(chéng)都市人才分(fēn)类目(mù)录》中符合条件的(de)A、B、C、D、E、F类人才租购人才公(gōng)寓时，按照人才类(lèi)别由高(gāo)到低依次(cì)选房，相同人才类别(bié)无房家庭优先(xiān)选房，同等条件下按
取得人才(cái)资格先后时间选房(fáng)。

购房人及其(qí)家庭(tíng)成员在我(wǒ)市无自(zì)有产权住房且登记购房(fáng)之(zhī)日前2年内无住房(fáng)转移记(jì)录（含通过离(lí)婚(hūn)析产(chǎn)等发生(shēng)房屋产权转移）认定为无房家庭。

三、完善(shàn)人才预留房源支持政策。

《成都市人才分类(lèi)目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商(shāng)品住兴图新科龙虎榜数据（4月23日）(zhù)房预留房源支持，预留房源(yuán)数量不超过当期(qī)准售房源总量的20%。

符合条件(jiàn)人才在项(xiàng)目(mù)销(xiāo)售前向市住建局提出(chū)意向商品住(zhù)房预(yù)留
申请(qǐng)，由市住建局推送至项目开发企(qǐ)业。待项(xiàng)目取得销售许可后(hòu)，属地(dì)住建部(bù)门指(zhǐ)导开发企业根据预留申请，组织符合购房条件人才在30日内完成合同签约，其余房源由开(kāi)发(fā)企业自主(zhǔ)销售。

若(ruò)申请预留数量超过当期(qī)准售(shòu)房源总量的20%，则按(àn)照“人才类别由高到低(dī)依次(cì)选房，相同人(rén)才(cái)类别无房家(jiā)庭优
先选
房，同等条(tiáo)件下按取得人才资格先后时间选房(fáng)”的排(pái)序规则(zé)，以最大预(yù)留(liú)上限确定可享受预留支(zhī)持的购房人才，未完成预留房源购房的人(rén)才 ，可(kě)正常参
与该房源的购房或申请预留(liú)其他意向商品住房。

四、加强人才资格认定管理。

市人社局牵头全市人才资格分类(lèi)认定工作，制定出台(tái)成 都市(shì)人才分类认定实施(shī)办(bàn)法(fǎ)，优化人(rén)才资格认定
流程和(hé)审核规程，建(jiàn)立(lì)全市统一的人(rén)才认定系统，按(àn)照线(xiàn)上分(fēn)类申报、行业管理部门(mén)归口认定，“一站式”受理人(rén)才资格分类认定。在规(guī)定时限内(nèi)，分级分类完成人才资格认定事项，确保符合申报条件
，认(rèn)定结果公平公正。经认兴图新科龙虎榜数据（4月23日）定的(de)人才(cái)，市住建局牵头(tóu)对其人才(cái)住房情况进行审核，确定安居资格。

五(wǔ)、健(jiàn)全购房资(zī)格复核机制。

强化关注度较(jiào)高楼盘购(gòu)房人才资格审核，人才(cái)通过购房支持政策报名登记购(gòu)买(mǎi)“人(rén)数超过当期(qī)准售房(fáng)源数的人才公寓、商品住房预(yù)留房源、关注度较高(gāo)且选择(zé)公证摇号方式销售的商(shāng)品(pǐn)住房”，在选房前(qián)，区（市）县人社部门牵头，行(xíng)业主管部门对其人才资格进行复(fù)核，由区（市）县住建部门对安居资(zī)格及住 房情况(kuàng)进 行复核，复核通过后进行排序选房。

六、加(jiā)大违法
违规行(xíng)为惩处力度。

加(jiā)大违(wéi)法违规行为惩(chéng)处力度。加强对提(tí)供(gōng)虚假资料、伪(wěi)造证明材料等骗取购房资(zī)格等违规违法问题的发现和查处，营造良好人才(cái)安居环境。问题一经查实，涉及个(gè)人的(de)，由(yóu)市人社局牵头取消其人才资格，市住建局(jú)牵(qiān)头取消(xiāo)其安居资格，属(shǔ)地(dì)住建部(bù)门负责(zé)追缴违规(guī)享受减免补(bǔ)贴，并载入个人征信记(jì)录，纳入四川省住房保障管理服务平台、成(chéng)都市住(zhù)房保障信息网进行信用惩戒。涉及中介机构、开发企业等市场主体的，由相关行业部门依(yī)法依规进行惩处。涉嫌工作人员(yuán)违纪
违法的，移送(sòng)纪检监察(chá)或(huò)司法机关处理。

本通(tōng)知自印发之日起(qǐ)施行，有效期5年 。此前成都市政策规定与本通知不一致的，以(yǐ)本(běn)通知为准。

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