金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中(zhōng)城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评(píng)价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计(jì)局新(xīn)闻发(fā)言人(rén)、国民经济(jì)综合统计司(sī)司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现(xiàn)了商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各(gè)地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城(chéng)施(shī)策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上(shàng)强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于(红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编yú)二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期(qī)积(jī)压(yā)住房需求(qiú)释(shì)放，部分城(chéng)市市场热(rè)度(dù)有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹(jì)红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继(jì)续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编