5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zh提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好ǎng)期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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