4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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