林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局子。另闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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