4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(教师一年的工作日有多少天，一年有多少周quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)教师一年的工作日有多少天，一年有多少周数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面教师一年的工作日有多少天，一年有多少周(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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