刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。

　　01彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方ng>全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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