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却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝税法怎么规定的土地税（税法怎么规定土地税征收）

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什么是土地使用税(shuì)?如何(hé)征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有(yǒu) 土(tǔ)地(dì)使用税(shuì) 还有土地增值(zhí)税，土地使用税是根据(jù)使用土地的面积(jī)及(jí)所在(zài)地区的(de)单(dān)位面积的(de)税额(é)计(jì)算全(quán)年税额，按月(yuè)交纳。土(tǔ)地(dì)使用税是先交纳，后使用，就是在月(yuè)初交当月的(de)税。

2、在城市、县城、建制镇、工(gōng)矿区范围(wéi)内使用土地(dì)的单位和个人(rén)，为城镇土地使用税的纳税(shuì)人，以纳税人实(shí)际占用的土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)为计税依据，依照规定(dìng)税额计算征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)计算公式为(wèi)：应纳城镇土地使用税额=应(yīng)税土地的实际占用(yòng)面积×适用单位税额，土地使用税(shuì)是(shì)对使用土地的单(dān)位和个人，按使用的土地面积定额征收的(de)税。

4、土(tǔ)地使用税的征税范围(wéi)是城(chéng)市、县(xiàn)城、建制镇、工矿区等(děng)。城市指的是国务院批(pī)准(zhǔn)的市，包(bāo)含了(le)市区和郊区(qū)。

5、土(tǔ)地(dì)使用税，是指(zhǐ)在(zài)城市、县(xiàn)城、建制镇、工(gōng)矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土地的(de)单位和个(gè)人，以实际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为(wèi)计税依(yī)据，依照规定由(yóu)土地所在地的税务机关(guān)征收的一种税赋(fù) 。

商(shāng)业地(dì)土地使(shǐ)用税税率是(shì)如何规定的

二，地产(chǎn)税依标准地价按年计(jì)征，税率为百分之一点五(wǔ)。三，标(biāo)准(zhǔn)房(fáng)价与标(biāo)准地(dì)价(jià)不易划分(fēn)之城市，得暂依标准房地价合并(bìng)按(àn)年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举个例子来(lái)说，某城市(shì)规定商业用地的税率为0.8% ，而(ér)住宅用地(dì)的税率(lǜ)为0.4% 。如(rú)果某个(gè)商业用地的(de)实际使(shǐ)用面积为10000平方米(mǐ)，那(nà)么应该缴纳的土地使用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即(jí)采用有幅(fú)度的差(chà)别税(shuì)额。按大、中、小(xiǎo)城市(shì)和县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区分别规定每平(píng)方米城(chéng)镇土地使用(yòng)税年应纳税额。

土地(dì)使用税(shuì)计税依据(jù)是(shì)应纳土地使(shǐ)用税税人(rén)实际占用的土地面积×土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)每(měi)平方米年税额。《中华人民(mín)共(gòng)和国城镇土地使(shǐ)用(yòng)税暂(zàn)行条例》中规(guī)定，土地使用税以纳税人实际(jì)占用的(de)土地面积为计(jì)税依据(jù)，依照(zhào)规定(dìng)税额计算征收。

土(tǔ)地使用(yòng)税征(zhēng)收(shōu)标(biāo)准(zhǔn)

城(chéng)镇土地(dì)使用税采用定额税(shuì)率，即采用有幅度的差别(bié)税额(é)，按大、中、小城市和(hé)县(xiàn)城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区分别规定每(měi)平方(fāng)米土(tǔ)地使用税(shuì)年应纳税额。具体(tǐ)标准如(rú)下：大城市5元至30元。中等(děng)城市2元至(zhì)24元。

法律分析：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土(tǔ)地(dì)使用税年税额大城市每平方米(mǐ)一块五至(zhì)三十元；中(zhōng)等城市每(měi)平方米一块二至二十四元；小城市(shì)每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区每平方米六毛至十二元。

一般规定每平方米的(de)年(nián)税额，大(dà)城市为0.50～00元(yuán)；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇、工(gōng)矿区为(wèi)0.20～00元。房(fáng)产税、车船使(shǐ)用税(shuì)和城镇土地使用(yòng)税均采取按年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的(de)标(biāo)准

1、住宅用地：如果居民购(gòu)买(mǎi)的(de)是自住住宅用(yòng)地，且之前并未获得过宅(zhái)基地的，土地增值税的征收标准为按土地(dì)增值的50%税(shuì)率(lǜ)征收。非住(zhù)宅用地：2018年之前的土(tǔ)地转让，土地增值(zhí)税(shuì)的征收标准(zhǔn)为按土地增值的30%税率征(zhēng)收。

2 、土地增值税(shuì)的(de)征(zhēng)收方式：核定征收，按(àn)照转(zhuǎn)让二(èr)手房交易价格(gé)全(quán)额的1%征收率征收，这种模式类(lèi)似于目前的个人所(suǒ)得(dé)税征(zhēng)收方式。如成交(jiāo)价(jià)为50万(wàn)元，土地增值税(shuì)应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的期限(xiàn)办理清算手续，经(jīng)税务机关限期清算(suàn) ，逾期仍不清算的；申报(bào)的(de)计(jì)税依据(jù)明显偏低(dī)，又无正当(dāng)理由的(de) 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增(zēng)值率计征的，不(bù)是固定的税率。《土地(dì)增(zēng)值税暂行(xíng)条例》第七(qī)条(tiáo)土地增值税实行四(sì)级超(chāo)率累进税率：增值(zhí)额(é)未(wèi)超过扣除项(xiàng)目金(jīn)额50％的部(bù)分，税(shuì)率为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民(mín)共和国(guó)土地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》规定，土地增(zēng)值税核定征收率是不(bù)得低于(yú)5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未超过扣除项目金额(é)50%的部分，税率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人(rén)转让非(fēi)住宅类的(de)旧房及建筑物，既没有计(jì)算增值额的(de)扣除项目的评估价(jià)格(gé) ，又不能提供购(gòu)房发票的，税务机关可以实(shí)行核定(dìng)征收，核(hé)定征收率为(wèi)5%。应纳税额(é)=转让房地产取(qǔ)得的收人(不(bù)含增值(zhí)税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税(shuì)如(rú)何计(jì)算

1、计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积x适用单位税(shuì)额。城镇(zhèn)土地使用税采(cǎi)用定额(é)税率，即(jí)采有幅度的差别税额，按大、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方(fāng)米土(tǔ)地使用(yòng)税年应纳税额(é)。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城镇土地(dì)使用税(shuì)额=应税土地的实(shí)际(jì)占用(yòng)面(miàn)积×适用单位(wèi)税额。

3、土地使用税计(jì)算公(gōng)式为，全年(nián)应纳税额=实(shí)际占用(yòng)应税土(tǔ)地面积（平方米）*适用(yòng)税额，即土地使(shǐ)用税通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额(é)计算得出(chū) 。

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