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造梦西游3宠物技能几级领悟国家统计局：房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

　　金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息国新(xīn)办今(jīn)日上午举行(xíng)4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶(jiē)段(duàn)的走(zǒu)势？

造梦西游3宠物技能几级领悟>　　国家统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了商品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的(de)需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％造梦西游3宠物技能几级领悟，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释(shì)放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资(zī)金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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