财(cái)联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)两丈等于多少米销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行(xíng)，两丈等于多少米部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 两丈等于多少米