每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了g alt="缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股神 牵出多起“骗局(jú)”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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