财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(019奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久18.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(qī)偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信(xìn)号。中指研(y奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久án)究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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