财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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