5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，女生工资多少算正常，女生工资多少算正常已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(j女生工资多少算正常，女生工资多少算正常īn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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