林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权塑料是不是绝缘体的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林塑料是不是绝缘体地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地塑料是不是绝缘体(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 塑料是不是绝缘体