5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴马云移民到哪国籍(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异(y马云移民到哪国籍ì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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