刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗wū)到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未(wèi)来税制改革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产(chǎn)权利(lì)人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产(c雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗hǎn)“家(jiā)底”，为政策(cè)制定(dìng)和执(zhí)行提供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是(shì)提供公共服务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社(shè)会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相应(yīng)的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了(le)对该区(qū)域公(gōng)共服务(wù)的(de)需求(qiú)。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据(jù)，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越(yuè)集中(zhōng)的区域(yù)，对(duì)公共(gòng)产品的(de)需求也就(jiù)越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量(liàng)也(yě)就越高；不同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权(quán)、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗