金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善(shàn)需角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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