每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一(yī蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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