金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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