今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(m马斯克会加入中国国籍吗e)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎马斯克会加入中国国籍吗么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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