今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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