每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)八哥鸟寿命是多少年实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“八哥鸟寿命是多少年这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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