5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生m6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％m6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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