今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xi天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音āo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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