今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(ku上尉是什么级别，上尉是连长还是营长ǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业上尉是什么级别，上尉是连长还是营长务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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