林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关(guān)于皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码