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逆天邪神为什么不更新了逆天邪神是什么时候开始写的缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(ché逆天邪神为什么不更新了逆天邪神是什么时候开始写的ng)市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末延伸逆天邪神为什么不更新了逆天邪神是什么时候开始写的阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)逆天邪神为什么不更新了逆天邪神是什么时候开始写的林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

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