每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gō中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗ng)司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神(shén)。

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