今天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎ酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围n)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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