5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住(zh一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排ù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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