金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文。

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