今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(j顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解ìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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