5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称ng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称ng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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