今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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