财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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