金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗(shì)放。

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