5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōn姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛g)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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