金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突俄罗斯是资本主义还是社会主义出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明(mín俄罗斯是资本主义还是社会主义g)度，加快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点俄罗斯是资本主义还是社会主义经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是(shì)结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细化了两大(dà)类(lèi)资(zī)产的(de)审核(hé)关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明(míng)和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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