5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高)仅睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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