金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布(bù)会(huì)。现(xiàn)场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提(tí)问，居民购房(fáng)需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商(shān顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解g)品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下(xià)一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现(xiàn)下行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地方出现了商(shāng)品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效应逐(zhú)步顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解(bù)显现，以及前期(qī)疫情积顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解(jī)累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国(guó)商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释(shì)放，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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