金融界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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