每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥领略的意思徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào领略的意思)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(h领略的意思áo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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