刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　<在职教育是什么意思，补充在职是什么意思ght: 24px;'>在职教育是什么意思，补充在职是什么意思strong>01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 在职教育是什么意思，补充在职是什么意思