今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(m1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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