今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(k雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗ē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗)税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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