今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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