4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

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　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实(shí)际情况。

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